日本酒店房間供不應求，據統計數字外國遊客人數達2,000萬人次，需要至少55,500間民宿才足夠應付。為了 2020年東京奧運，日本民泊設施條例就要改，今次通過的「住宅宿泊事業法」法案，就是為民宿、Airbnb開綠燈，經營者只需向地方政府登記（公司則需 向「観光庁」登記），接受基本的審查，符合條件就可以合法經營。
目前日本政府除了國家戰略特區民宿*和旅館業許可證之外，沒有其他民宿相關的許可與法令，為了改善現在無照民宿的氾濫與對應東京奧運飯店供量可能不足的情況，日本政府將於 2018 三月與六月公佈新的「住宅宿泊事業法」，又稱「民宿新法」，詳細可以參考以下表格。
| 日期 | 法律規定（住宿期間的限制） | 適用地區 |
| 2018 年 3 月前 | 最短住宿日期為三天兩夜（除東京的大田區，目 前為最短需住六晚。） | 民宿特區，包含東京的大田區、大阪府市、 福岡縣北九州市。 |
| 3 月 | 最短住宿日期為三天兩夜。 | 民宿特區，包含東京的大田區、大阪府大阪 市、福岡縣北九州市。 |
| 6 月 15 日 | 住宅宿泊事業法（民宿新法）： 180 日為營業日上限，與其他地方自治團體協定 的相關條例。 | 全國，除了民宿特區 |
有懂日語及興趣的朋友們，可以看看: http://www.shugiin.go.jp/internet/itdb_gian.nsf/html/gian/honbun/houan/g19305061.htm
